Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H4/Top 4

Obj. Nr. 2716, Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! Top 4.4

ca. 55 m² Wohnnutzfläche, ca. 8 m² Balkon, 2-Zimmer Wohnung, Kellerersatzraum,
Bauart: Ziegelmassiv, Kellerersatzraum, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast mit Rollläden, Verfügbar ab März 2025,
Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche, EKZ: 46,7 kWh/ m²/Jahr, fGEE: 0,75

Eigennutzerpreis: ? 189.189, -
Eigennutzer- Carport: ? 9.000, -
Eigennutzer-KFZ - Abstellplatz: ? 5.500, -

Finanzierungsbeispiel: Anzahlung ? 15.996, -
Monatlich: ? 626,-

Anlegerpreis: KP ? 168.378, - Netto = Brutto KP ? 202.054, -
Anleger-Carport: KP ? 8.010, - Netto = Brutto KP ? 9.612, -
Anleger-KFZ-Abstellplatz: KP ? 4.895, - Netto = Brutto KP ? 5.874, -


Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at

In Ihrem neuen Eigenheim genießen Sie unseren hochwertigen Baustil, sowie durchdachte Raumkonzepte. Ressourcenschonende Baumaterialien erhalten Ihren Wohntraum auch für die nächsten Generationen. Großzügigen Freiflächen verbinden Sie mit der umliegenden Natur und laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Besonders unsere Eigengärten bieten der ganzen Familie Platz zum Genießen.
In diesem Projekt verbinden wir eine sorgfältig ausgewählte Lage, mit hochwertigen Materialien, um Ihnen ein angenehmes Wohlfühlerlebnis zu ermöglichen.

Nähe: Kalsdorf bei Graz, Wildon, Lebring, Dobl, Gralla

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	45.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3749/1373